Rooftop
Piscina, espaço gourmet e sauna no último andar. O lugar para receber amigos ou simplesmente desacelerar no fim do dia.
Stay 360 LeblonLeblon · Aros INC
Receber plantas
Leblon · Av. Visconde de Albuquerque, 360
O Leblon na porta de casa, num endereço do tamanho da sua rotina.
O Stay 360 Leblon é um edifício boutique de 37 unidades entre studios, gardens e coberturas lineares, com rooftop de piscina e projeto assinado pela RAF Arquitetura.
- Studios de 28,80 a 42,22 m² e coberturas lineares de 55,26 e 67,44 m².
- Rooftop com piscina, espaço gourmet, sauna e coworking; academia com wellness externo no térreo.
- Realização Aros INC · arquitetura e interiores RAF Arquitetura.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Imagem ilustrativa
37unidades no projeto
28,80 m²studio de entrada
2coberturas lineares
24hportaria com biometria facial
Fim de tarde no Leblon. Você sai do trabalho, deixa a bolsa em casa e sobe para o rooftop: piscina, o céu mudando de cor e a vizinhança acendendo as luzes lá embaixo. O jantar pode ser ali mesmo, no espaço gourmet, ou a duas quadras, num dos restaurantes que fazem a fama do bairro.
De manhã, academia no térreo e um café antes da primeira reunião no coworking do prédio. Tudo cabe num studio pensado para quem quer viver o bairro sem abrir mão de praticidade.
Qualidade de vida
Um prédio compacto para uma vida inteira no Leblon
Bem-estar
Academia com espaço externo de wellness no térreo, para treinar cedo sem sair do prédio.
Trabalho perto
Coworking no rooftop para as horas em que a mesa da sala não basta.
Praticidade
Portaria 24h com biometria facial, espaço delivery, bicicletário e lavanderia. O dia a dia resolvido sem complicação.
Sobre o empreendimento
37 unidades, um projeto de autor e todo o lazer no alto
O Stay 360 Leblon reúne studios nos pavimentos tipo, gardens no térreo e duas coberturas lineares. A arquitetura e os interiores são da RAF Arquitetura, do desenho da fachada ao acabamento das áreas comuns.
No térreo ficam a portaria com biometria facial, a academia com wellness externo, o espaço delivery e o bicicletário. No rooftop, a piscina divide a vista com o espaço gourmet, a sauna, o coworking e a lavanderia.
Imagens ilustrativas; móveis, objetos e decoração não fazem parte do contrato.
Diferenciais do projeto
O que muda no seu dia morando aqui
- Endereço na Visconde de Albuquerque — o Leblon de restaurantes, comércio e praia ao alcance de uma caminhada.
- Rooftop com piscina — lazer com vista no último andar, sem precisar sair de casa.
- Apenas 37 unidades — um prédio de poucos vizinhos.
- Projeto e interiores RAF Arquitetura — áreas comuns pensadas por um mesmo autor.
- Portaria 24h com biometria facial e espaço delivery para o dia a dia.
- Coworking, academia e lavanderia — serviços que fazem o studio render mais na rotina.
Tipologias e valores
Studios e coberturas para o seu momento
A referência de preço já está aqui para você avaliar com calma. Andar, posição e disponibilidade de cada unidade eu confirmo no atendimento.
Studios
- Planta funcional para morar no Leblon
- Do 2º ao 4º pavimento
- A partir de R$ 1.332.000
Coberturas lineares
- Unidades 501 e 502, no último pavimento
- Mais espaço, no mesmo andar do rooftop
- A partir de R$ 2.717.272
Toque para ampliar
Toque para ampliar
Toque para ampliarValores "a partir de" da tabela de vendas de outubro/26 da Aros INC, válida até 31/10/2026 (studios: unidade 203; coberturas: unidade 502). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme material da incorporadora.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela do Stay 360 Leblon no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppRooftop
O último andar é de todos os moradores
Toque para ampliarNo rooftop ficam a piscina, o espaço gourmet, a sauna, o coworking e a lavanderia, ao lado das duas coberturas lineares.
O térreo concentra a portaria 24h com biometria facial, a academia com espaço externo de wellness, o espaço delivery e o bicicletário.
Localização
Leblon: tudo o que importa a uma caminhada
Na Avenida Visconde de Albuquerque, o dia se resolve a pé: padarias, restaurantes, academias e o comércio de rua que fazem o Leblon ser o que é.
É um bairro para viver sem depender do carro, com a praia como quintal e a Lagoa logo ali.
Praia e Lagoa
A orla do Leblon e a Lagoa Rodrigo de Freitas no seu entorno.
Vida de bairro
Restaurantes, cafés e comércio para resolver tudo a pé.
Prova de valor
Um projeto boutique, assinado por quem desenha o Rio
Realização Aros INC. Arquitetura e interiores RAF Arquitetura. São 37 unidades entre studios, gardens e coberturas lineares na Avenida Visconde de Albuquerque, 360.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.
Aros INCRealização
RAF ArquiteturaArquitetura e interiores
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
Studio ou cobertura: a escolha certa leva uma conversa
Entre um andar e outro, a planta e o valor mudam. Eu mostro as unidades lado a lado, com a planta de cada uma.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro as unidades da tabela pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o endereço e o estande antes de decidir.
Para quem vai morar
Leblon a pé, rooftop com piscina e serviços práticos num prédio de poucos vizinhos.
Para quem vai investir
No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pela tabela de vendas de outubro/26 da Aros INC: studios a partir de R$ 1.332.000 (unidade 203, 28,80 m²) e coberturas lineares a partir de R$ 2.717.272 (unidade 502). Tabela, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente no atendimento.
Como é o fluxo de pagamento?
Pela tabela de outubro/26: entrada de 10%, 24 parcelas mensais (10%), 3 semestrais (15%, a primeira em março/27) e saldo de 65%. A tabela também traz o valor à vista. As datas exatas eu envio com a tabela.
Quando fica pronto?
Posso confirmar essa informação para você com mais precisão.
Tem vaga de garagem?
Posso confirmar essa informação para você com mais precisão.
Dá para financiar?
O saldo pode ser pago com recursos próprios ou, se você preferir, por financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.
Como as parcelas são reajustadas?
Pelo INCC-DI até a entrega das chaves; depois do habite-se, IPCA + 12% ao ano, conforme a tabela. ITBI, cartório e demais despesas ficam por conta do comprador.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
Seu endereço no Leblon começa por aqui
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
Cadastro confirmado.
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